Préparer la visite du certificateur
Un "bon" certificat de performances énergétiques permet de valoriser votre maison. Les résultats des premières études du marché immobilier dans d'autres pays et régions où le système des Certificats PEB est déjà en place depuis un certain temps montrent que la preuve d'une bonne performance énergétique peut conduire à une augmentation du prix de vente finalement réalisé d'au moins 3 à 5 %, voire davantage. Aussi, il peut s'avérer utile et rentable de préparer au mieux la visite sur place : - réunir les documents nécessaires; - permettre de tenir compte de l'isolation de votre maison; - accéder aux informations utiles concernant le chauffage et la production d'eau chaude. Il est conseillé, dans la mesure du possible, de préparer la documentation suivante : - les plans de l'immeuble, si vous en disposez ; - toutes photos relatives à d'éventuels travaux d'isolation de votre bâtiment ; - une demande acceptée d'une prime de la Région Wallonne pour le placement d'isolant ; - des documents complets établis dans le cadre d'une demande de réduction d'impôt ; - les factures de vos travaux ; - la documentation technique des installations de chauffage ; - un permis d'urbanisme pour dater votre bâtiment; - une attestation " Construire avec l'énergie ", postérieure à 2006, relative au logement lui-même ; - les données inscrites dans les certificats verts pour déterminer la production de cellules photovoltaïques ; - un certificat de performance énergétique antérieur relatif au logement lui-même. Le certificateur tiendra aussi compte des plaques signalétiques présentes sur les appareils de chauffage ou de production d'eau chaude sanitaire.
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