Achetez une propriété avec amarrage privé à Empuriabrava et Roses - Costa Brava - Espagne !
ImmoNautic, le portail immobilier nautique d'Empuriabrava et Rosas, est le pôle nautique du portail immobilier ImmoCostaBrava, le portail leader pour l'achat de propriétés sur la Costa Brava en Espagne.
ImmoNautic est spécialisé dans la vente d’amarres et de propriétés avec un amarrage pour bateau, marinas privées, maisons de vacances, villas, terrains et appartements avec amarre ou ponton privé qui sont à vendre le long des canaux de la Marina résidentielle d'Ampuriabrava (Empuriabrava en Catalan) et de la Marina résidentielle de Rosas-Santa Margarita (Roses-Santa Margarida) ainsi que d’immobilier en vente autour du port de plaisance de Marina Port Roses sur la Costa Brava en Espagne.
Un grand nombre d'agences immobilières d’Ampuriabrava et de Rosas répertorient leurs propriétés avec amarrage à vendre sur le portail immobilier ImmoNautic afin de permettre à nos agents immobiliers multilingues de vous aider à trouver, sur la Costa Brava, la maison de vacances idéale avec une amarre privée que vous cherchez à acheter à Empuriabrava ou Roses.
ImmoNautic a mis en place un vaste programme de publicité européenne. Nous faisons de la publicité pour notre portail dans de nombreux magazines internationaux de bateaux et sommes présents sur plusieurs salons nautiques européens où nous faisons la promotion des propriétés, maisons, villas, appartements et terrains à vendre dans les marinas résidentielles d'Ampuriabrava et Rosas-Santa Margarita.
ImmoNautic, portail immobilier assisté, dispose d’un important portefeuille de biens immobilier composé d’amarres pour bateaux et de maisons de vacances avec amarrage. La plupart des propriétés riveraines, marinas privées, maisons, villas, appartements et terrains à bâtir à vendre le long des canaux à Empuriabrava et Roses-Santa Margarida ont une amarre ou un ponton privé où vous pouvez accoster votre bateau directement à votre résidence. Certains appartements ne disposent pas d’un amarrage propre mais il est possible d'acheter ou de louer une amarre à proximité dans le port privé de l'immeuble où se trouve la propriété. D'autres biens immobiliers sont situées à une courte distance d'un ponton dans l'un des nombreux petits ports le long des canaux, ou à proximité du port de plaisance de Rosas où vous pouvez acheter ou louer une amarre.
ImmoNautic dispose d'une fonction de recherche où vous pouvez saisir les dimensions de votre bateau en mètres et décimètres:
- Longueur = La longueur totale de votre bateau - LOA.
- Largeur = La largeur au point le plus large de votre bateau - BOA.
- Tirant d'eau = La profondeur ou la distance entre la ligne de flottaison et la partie la plus profonde de la coque ou quille du bateau.
- Tirant d’air = La hauteur au-dessus de la ligne de flottaison ou la distance entre la surface d'eau et le point le plus élevé du bateau.
Une fois que vous aurez saisi les dimensions de votre bateau et vos autres exigences, ImmoNautic vous proposera toutes les propriétés avec un ponton où votre bateau peut parfaitement s’amarrer. Si vous ne connaissez pas exactement les dimensions de votre bateau, il vous suffit de nous indiquer la marque et le type de votre bateau ou du bateau que vous souhaitez acquérir et nos spécialistes vous aideront à trouver la propriété, maison, villa, appartement ou terrain de construction en vente que vous souhaitez acheter à Empuriabrava ou Rosas avec un quai privé idéal pour votre bateau.
ImmoNautic trouvera toujours l'amarre ou la propriété au bord de l'eau avec une jetée privée, idéalement adaptée aux dimensions de votre bateau, que vous cherchez à acheter à Empuriabrava ou Rosas. Qu'il s'agisse d'une propriété en front de mer avec son propre quai ou d'une maison sur les canaux avec amarre à vendre à Ampuriabrava, d'un appartement de luxe avec ponton ou d'une villa exclusive avec marina privée à vendre à Rosas-Santa Margarita, ou encore d'une place de port ou une amarre dans la Marina de Roses sur la Costa Brava en Espagne, nous avons tout ou nous pouvons facilement le localiser pour vous.
Cherchez dans notre base de données, avec vos critères d’achat, une amarre ou une propriété riveraine, maison, villa ou appartement à vendre sur les canaux d’Empuriabrava ou de Rosas-Santa Margarita avec un ponton privé adapté aux dimensions de votre bateau ou consultez nos offres spéciales d’amarres et propriétés au bord de l’eau à vendre sur la Costa Brava en Espagne et si vous ne trouvez pas la maison de vacances de vos rêves, villa, maison, appartement ou terrain de construction à acheter à Empuriabrava ou Rosas, veuillez nous contacter en mentionnant la marque et le type de votre bateau, l’emplacement souhaité, votre budget et vos exigences particulières, car un grand nombre de propriétés ne sont pas répertoriées pour des raisons de confidentialité.
Villas, maisons et appartements avec amarre à vendre à Empuriabrava!
La Marina résidentielle d'Ampuriabrava est unique en Europe, souvent appelée la «Venise de l'Espagne». Empuriabrava, qui fait partie de la commune de Castelló d'Empúries, est située sur la Baie de Roses et est entourée par les marais des Aiguamolls de l'Emporda, une grande réserve naturelle avec plus de 325 espèces d'animaux sauvages.
La marina résidentielle est construite sur un réseau de voies navigables ouvertes sur la mer Méditerranée. Plus de 24 km de canaux d'eau salée navigables et quelque 15.000 logements de vacances, dont plus de 4.300 maisons et villas avec des amarres privées bordant les canaux et 700 amarres dans le port de plaisance public, font d'Ampuriabrava la plus grande marina résidentielle d'Europe. Empuriabrava est l'un des rares endroits où vous pouvez acheter votre propre marina privée pour votre bateau en Espagne.
La plupart des villas, maisons ou appartements à vendre à Empuriabrava ont leur propre amarrage ou ponton où vous pouvez amarrer votre bateau, jusqu'à 28 mètres de long, directement à la jetée de votre maison de vacances.
Des ponts limitent l'entrée de la plupart des canaux pour les voiliers et les bateaux à moteur de plus de 2,80 mètres d’hauteur et seulement la première partie de la marina résidentielle est accessible aux voiliers, catamarans et grands yachts à moteur. Les propriétés et biens immobiliers à vendre à Empuriabrava les plus recherchés sont situés avant les ponts, ce qui en fait la zone la plus chère pour acheter une maison de vacances, villa, appartement ou terrain à bâtir à Ampuriabrava.
Vous pouvez trouver des propriétés avec amarre à vendre à Empuriabrava dans différentes zones:
Avant les ponts:
- Propriétés autour de la marina publique d'Empuriabrava.
- Villas le long des canaux de 22 mètres de large avec souvent une amarre de 25 mètres.
- Immeubles à appartements et maisons de pêcheurs dans les nombreux ports privés.
Après les ponts:
- Villas et appartements le long du canal principal de 23 mètres de large, avec des amarres entre 8 et 60 mètres.
- Villas et appartements le long des cinq petits canaux latéraux larges de 12 mètres, principalement avec des amarres de 12,5 ou 25 mètres.
- Villas le long des douze grands canaux latéraux de 20 mètres de large avec des amarres entre 12,5 et 25 mètres.
- Maisons et appartements dans les multiples ports privés le long du canal principal.
- Villas et appartements bordant le lac Sant Maurici à l’extrémité de la Marina d’Empuriabrava.
Dans certaines parties de la marina résidentielle, principalement dans les ports privés, le poste d’amarrage associé à la propriété que vous achetez à Empuriabrava sera inscrit au registre foncier officiel et vous serez le propriétaire légal de l'amarre. Le long des canaux, l'amarrage associé à la propriété reste le plus souvent un bien public, mais vous acquérez le droit exclusif d'utilisation de l'amarrage lorsque vous achetez la propriété adjacente.
Chaque année une petite taxe est perçue par la direction de la marina pour l'entretien et la sécurité des canaux et du port.
Ampuriabrava dispose également d’un aérodrome où se trouve « Skydive Empuriabrava », l’un des centres de parachutisme les plus renommés au monde.
Villas, maisons et appartements avec amarre à vendre à Rosas!
La Costa Brava est la splendide "côte sauvage" du nord de l'Espagne. Son magnifique littoral accidenté avec de belles baies d'ancrage, des plages désertes et de hautes falaises rocheuses s'étend sur plus de 200 kilomètres de la frontière française jusqu'à Blanes, au nord de Barcelone. C’est l’un des sites de croisière méditerranéens les plus spectaculaires, avec de nombreuses petites baies et ports naturels où vous pouvez ancrer votre voilier ou votre bateau à moteur.
ImmoNautic propose de belles propriétés, maisons, villas, appartements et terrains à bâtir à vendre à Rosas, la plus grande ville du nord de la Costa Brava. Vous pouvez y acheter un appartement avec vue sur mer en bordure du port de plaisance ou une splendide villa ou maison dans le quartier résidentiel de Rosas-Puig Rom disposant de vues magnifiques sur la marina et la mer Méditerranée et à seulement quelques pas de votre amarre et yacht dans la Marina Port Roses, l'une des plus grandes marinas de la Costa Brava où nous avons des amarres à vendre ou à louer pour des bateaux jusqu'à 45 mètres.
Au sud de Rosas se trouve la très exclusive Marina résidentielle de Rosas-Santa Margarita, construite le long de l'estuaire de la rivière Grau. Environ 1.600 maisons au bord de l'eau, des villas luxueuses, souvent avec piscine, des maisons de pêcheurs et des immeubles d'habitation, tous dotés d’amarres privées, sont construits le long des 12 kilomètres de canaux et de l'estuaire de la rivière.
L'eau de la marina a l'avantage d'être saumâtre, et non de l’eau de mer salée, car la marina est construite sur l'estuaire d'une rivière d'eau douce. La plupart des canaux ont une largeur de 30 mètres et il n'y a pas de ponts à Santa Margarita qui limitent la hauteur des yachts entrant dans la marina. Cela la rend accessible aux grands voiliers ou aux bateaux à moteur et en fait l'un des seuls endroits en Europe où vous pouvez amarrer un grand yacht sur votre quai privé au fond du jardin de votre luxueuse maison de vacances au bord de l'eau!
La plupart des villas, maisons et appartements à vendre à Roses-Santa Margarita ont leur propre anneau privé où vous pouvez amarrer un bateau à moteur ou un voilier jusqu'à 35 mètres de longueur directement à la jetée de la propriété.
Vous pouvez trouver des propriétés avec amarrage à vendre à Rosas-Santa Margarita dans 3 zones différentes:
- Les villas, maisons de pêcheurs et appartements en première ligne bordant la rivière. Ces propriétés ont pour la plupart un grand amarrage de 3 mètres de profondeur et des vues imprenables sur la réserve naturelle du côté opposé de la rivière, certaines offrent même de belles vues sur la mer. Ici, vous pouvez facilement amarrer un grand yacht jusqu'à 35 mètres de longueur à la marina privée de votre propriété.
- Les villas, maisons et appartements le long des canaux de 30 mètres de large avec des amarres privées jusqu'à 70 mètres. Ici, la profondeur des canaux varie entre 2,50 m. et 1,80 m selon la zone.
- Les villas, maisons et appartements sans amarrage privé ni accès au canal, mais qui sont à proximité de certains ports privés où vous pouvez acheter ou louer une place de port.
Dans la plupart des cas, les amarres bordant les propriétés sont inscrites au registre foncier avec la propriété attenante et appartiennent légalement au propriétaire. Il n'y a pas de frais annuels d'entretien de la marina et l'entretien des canaux est assuré par la ville de Roses.
Situé à l'extrémité de la marina se trouve un chantier naval avec des grues de 70 et de 100 tonnes qui peut effectuer d'importants travaux d'entretien, de peinture, d'antifouling ou de réparation de bateaux. Un hivernage à sec à l'intérieur et à l'extérieur est également disponible.