<p>Op maandag 20 mei is het Juridisch Loket gesloten.</p>

Let op

Gratis

Dit is een voorbeeldbrief van het Juridisch Loket. De tekst is een voorbeeld dat u kunt aanpassen aan uw situatie. U bent zelf verantwoordelijk voor de brief.

Meer informatie

Bel gratis

Maandag t/m vrijdag 09.00 – 17.00 uur. Persoonlijk juridisch advies voor iedereen met een laag inkomen.

Actueel

Overige berichten

Delen

Pagina

<p></p><h2><strong>0 zoekresultaten</strong></h2><p>Uw zoekopdracht heeft geen resultaten opgeleverd, probeer het nogmaals.&nbsp;</p><h3><strong>Zocht u een vestiging?</strong></h3><p>Zoek dan naar een locatie op onze <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://www.juridischloket.nl/contact" data-internal-link="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">contact</a>.&nbsp;</p><h3><strong>Niet kunnen vinden wat u zocht?</strong></h3><p>Neem dan <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://www.juridischloket.nl/contact" data-internal-link="eyJpZCI6MTYsInNvdXJjZUNvbnRlbnRUeXBlVWlkIjoiYXBpOjpwYWdlLnBhZ2UiLCJzb3VyY2VDb250ZW50VHlwZUlkIjoiNjMxIiwic291cmNlRmllbGROYW1lIjoibW9kdWxlcy4wLm5vUmVzdWx0c0ZvdW5kRGVzY3JpcHRpb24iLCJ0YXJnZXRDb250ZW50VHlwZVVpZCI6ImFwaTo6cGFnZS5wYWdlIiwidGFyZ2V0Q29udGVudFR5cGVJZCI6IjU3NCIsInVybCI6Imh0dHBzOi8vd3d3Lmp1cmlkaXNjaGxva2V0Lm5sL2NvbnRhY3QiLCJ0ZXh0IjoiY29udGFjdCIsInR5cGUiOiJpbnRlcm5hbCIsImNyZWF0ZWRBdCI6IjIwMjMtMTItMTFUMTc6MjY6NDMuMDQwWiIsInVwZGF0ZWRBdCI6IjIwMjMtMTItMTFUMTc6MjY6NDMuMDQwWiIsInNpdGVtYXBfZXhjbHVkZSI6ZmFsc2V9">contact</a> met ons op.&nbsp;</p>

U bent op zoek naar

zoeken

hjl-geel.jpg

Bijvoorbeeld: 'Scheiding', 'Buren', 'Alimentatie' of 'Advocaat'

Eerste hulp bij juridische vragen

Zegt uw verhuurder de huur op? Ga niet zomaar akkoord! 

Huurverhoging? Controleer of uw verhuurder zich aan de regels houdt

Is uw toeslag gestopt doordat u geen EU-verblijfsrecht meer heeft? Neem contact met ons op!

Wanneer heb ik recht op een vast arbeidscontract?

Wat zijn mijn rechten als mijn huurcontract wordt opgezegd?

Hoe pak ik een echtscheiding aan?

Wat moet ik doen als ik ontslag krijg?

Hoe kan ik mijn schulden oplossen?

Veelgestelde vragen

Home

large_hjl-geel.jpg

medium_hjl-geel.jpg

small_hjl-geel.jpg

thumbnail_hjl-geel.jpg

Huizen_c71d50f504.svg

Koffer_17e70c1b83.svg

Familie_6962348a57.svg

Weegschaal_cdcc83fb89.svg

Pinpas_78a3a5b090.svg

Geld_c7879d6269.svg

<h2>Controleer uw huurcontract</h2><p>Als u een <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://www.juridischloket.nl/wonen-en-buren/huurwoning/onderhuur#wat-is-een-zelfstandige-woonruimte" data-internal-link="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">zelfstandige woning</a> huurt, mag uw verhuurder de huur meestal niet zomaar opzeggen. Om te weten wat uw rechten zijn, moet u eerst weten of u een <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://www.juridischloket.nl/wonen-en-buren/huurwoning/huurcontract-opzeggen-door-verhuurder/#heb-ik-een-vast-of-een-tijdelijk-huurcontract" data-internal-link="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">vast of tijdelijk huurcontract</a> heeft. Met een vast huurcontract heeft u meer rechten dan met een tijdelijk huurcontract.</p><h3>Heeft u een vast huurcontract?</h3><p>Uw verhuurder mag een vast huurcontract <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://www.juridischloket.nl/wonen-en-buren/huurwoning/huurcontract-opzeggen-door-verhuurder/#ik-heb-een-vast-huurcontract" data-internal-link="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">niet zomaar opzeggen</a>. U heeft namelijk huurbescherming. Uw verhuurder mag uw huur alleen opzeggen als de reden hiervoor in de wet staat. Bijvoorbeeld:</p><ul><li><p>u heeft een <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://www.juridischloket.nl/schulden-en-incasso/incasso-en-betalingsachterstand/huurachterstand/" data-internal-link="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">huurachterstand</a></p></li><li><p>u veroorzaakt overlast</p></li><li><p>uw verhuurder heeft de woning zelf dringend nodig</p></li></ul><alert-node title="Let op" color="#00C670">Uw verhuurder mag uw vaste huurcontract niet opzeggen omdat hij de woning wil verkopen.</alert-node><p></p><h3>Heeft u een tijdelijk huurcontract?</h3><p>Een <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://www.juridischloket.nl/wonen-en-buren/huurwoning/huurcontract-opzeggen-door-verhuurder/#ik-heb-een-tijdelijk-huurcontract" data-internal-link="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">tijdelijk huurcontract</a> stopt op de einddatum die in uw contract staat. Uw verhuurder moet u hier schriftelijk aan herinneren. Bijvoorbeeld met een brief of e-mail. Hij moet dit ook op tijd doen, namelijk 1 tot 3 maanden vóór de einddatum.</p><p>Krijgt u geen herinnering? Of stuurt uw verhuurder de herinnering te vroeg of te laat? Dan wordt uw tijdelijke huurcontract automatisch een vast huurcontract.</p><alert-node title="Let op" color="#00C670">Uw verhuurder mag uw tijdelijke huurcontract niet eerder stoppen dan de einddatum.</alert-node><p></p><h2>Protesteer tegen de huuropzegging</h2><p>Vindt u dat uw verhuurder geen geldige reden heeft voor de huuropzegging? Maak dan bezwaar. Gebruik hiervoor onze <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://www.juridischloket.nl/voorbeeldbrieven/voorbeeldbrief-bezwaar-tegen-huuropzegging/" data-internal-link="eyJpZCI6bnVsbCwic291cmNlQ29udGVudFR5cGVVaWQiOiJhcGk6OnBvc3QucG9zdCIsInNvdXJjZUNvbnRlbnRUeXBlSWQiOjk5LCJzb3VyY2VGaWVsZE5hbWUiOiJjb250ZW50LmNvbnRlbnQiLCJ0YXJnZXRDb250ZW50VHlwZVVpZCI6IiIsInRhcmdldENvbnRlbnRUeXBlSWQiOm51bGwsInVybCI6Imh0dHBzOi8vd3d3Lmp1cmlkaXNjaGxva2V0Lm5sL3Zvb3JiZWVsZGJyaWV2ZW4vdm9vcmJlZWxkYnJpZWYtYmV6d2Fhci10ZWdlbi1odXVyb3B6ZWdnaW5nLyIsInRleHQiOiJ2b29yYmVlbGRicmllZiBiZXp3YWFyIHRlZ2VuIGh1dXJvcHplZ2dpbmciLCJ0eXBlIjoiZXh0ZXJuYWwiLCJkb21haW4iOiJodHRwczovL3d3dy5qdXJpZGlzY2hsb2tldC5ubCIsInVybEFkZGl0aW9uIjoiIiwiaW5pdGlhbFVybEFkZGl0aW9uIjoiIn0=">voorbeeldbrief bezwaar tegen huuropzegging</a>.</p><p>Stopt uw verhuurder uw contract omdat u een huurachterstand heeft? Maak dan bezwaar met onze <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://www.juridischloket.nl/voorbeeldbrieven/voorbeeldbrief-bezwaar-tegen-huuropzegging-door-huurachterstand/" data-internal-link="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">voorbeeldbrief bezwaar tegen huuropzegging door huurachterstand</a>. Vraag in uw brief om een betalingsregeling. Of leg uit waarom u vindt dat er geen huurachterstand is.</p><h2>Na uw bezwaarbrief</h2><p>Wil uw verhuurder na uw bezwaar de huur toch stoppen? Dan moet hij de rechter om toestemming vragen. De rechter geeft alleen toestemming als uw verhuurder bewijst dat hij een geldige reden heeft voor de huuropzegging.</p><p>Stapt uw verhuurder naar de rechter? Dan krijgt u een <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://www.juridischloket.nl/politie-en-justitie/justitie/rechtszaak-starten/#wat-moet-ik-doen-als-ik-een-dagvaarding-krijg" data-internal-link="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">dagvaarding</a>. Neem contact op met een van onze juristen. Of vraag advies aan uw rechtsbijstandverzekeraar of <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://www.juridischloket.nl/hoe-we-werken/advocaat-nodig/" data-internal-link="eyJpZCI6bnVsbCwic291cmNlQ29udGVudFR5cGVVaWQiOiJhcGk6OnBvc3QucG9zdCIsInNvdXJjZUNvbnRlbnRUeXBlSWQiOjk5LCJzb3VyY2VGaWVsZE5hbWUiOiJjb250ZW50LmNvbnRlbnQiLCJ0YXJnZXRDb250ZW50VHlwZVVpZCI6IiIsInRhcmdldENvbnRlbnRUeXBlSWQiOm51bGwsInVybCI6Imh0dHBzOi8vd3d3Lmp1cmlkaXNjaGxva2V0Lm5sL2hvZS13ZS13ZXJrZW4vYWR2b2NhYXQtbm9kaWcvIiwidGV4dCI6ImFkdm9jYWF0IiwidHlwZSI6ImV4dGVybmFsIiwiZG9tYWluIjoiaHR0cHM6Ly93d3cuanVyaWRpc2NobG9rZXQubmwiLCJ1cmxBZGRpdGlvbiI6IiIsImluaXRpYWxVcmxBZGRpdGlvbiI6IiJ9">advocaat</a>.</p><h2>Goed om te weten</h2><p>Er gelden andere regels voor huuropzegging als u:</p><ul><li><p>een <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://www.juridischloket.nl/wonen-en-buren/huurwoning/huurcontract-opzeggen-door-verhuurder/#ik-huur-een-kamer" data-internal-link="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">kamer</a> huurt</p></li><li><p><a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://www.juridischloket.nl/wonen-en-buren/huurwoning/onderhuur/" data-internal-link="eyJpZCI6bnVsbCwic291cmNlQ29udGVudFR5cGVVaWQiOiJhcGk6OnBvc3QucG9zdCIsInNvdXJjZUNvbnRlbnRUeXBlSWQiOjk5LCJzb3VyY2VGaWVsZE5hbWUiOiJjb250ZW50LmNvbnRlbnQiLCJ0YXJnZXRDb250ZW50VHlwZVVpZCI6IiIsInRhcmdldENvbnRlbnRUeXBlSWQiOm51bGwsInVybCI6Imh0dHBzOi8vd3d3Lmp1cmlkaXNjaGxva2V0Lm5sL3dvbmVuLWVuLWJ1cmVuL2h1dXJ3b25pbmcvb25kZXJodXVyLyIsInRleHQiOiJvbmRlcmh1dXJkZXIiLCJ0eXBlIjoiZXh0ZXJuYWwiLCJkb21haW4iOiJodHRwczovL3d3dy5qdXJpZGlzY2hsb2tldC5ubCIsInVybEFkZGl0aW9uIjoiIiwiaW5pdGlhbFVybEFkZGl0aW9uIjoiIn0=">onderhuurder</a> bent</p></li><li><p>huurt via de <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://www.juridischloket.nl/wonen-en-buren/huurwoning/huurcontract-opzeggen-door-verhuurder/#ik-huur-via-de-leegstandwet" data-internal-link="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">Leegstandswet</a></p></li></ul>

<h2>Er gelden regels voor huurverhoging</h2><p>Als uw verhuurder uw huur wil verhogen, moet hij zich houden aan de regels voor huurverhoging. Er zijn <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://www.juridischloket.nl/wonen-en-buren/huurwoning/bezwaar-huurverhoging#ik-huur-een-sociale-huurwoning" data-internal-link="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">regels voor sociale huur</a>, en er zijn <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://www.juridischloket.nl/wonen-en-buren/huurwoning/bezwaar-huurverhoging#ik-huur-een-vrijesectorwoning" data-internal-link="eyJpZCI6bnVsbCwic291cmNlQ29udGVudFR5cGVVaWQiOiJhcGk6OnBvc3QucG9zdCIsInNvdXJjZUNvbnRlbnRUeXBlSWQiOjM0LCJzb3VyY2VGaWVsZE5hbWUiOiJjb250ZW50LmNvbnRlbnQiLCJ0YXJnZXRDb250ZW50VHlwZVVpZCI6IiIsInRhcmdldENvbnRlbnRUeXBlSWQiOm51bGwsInVybCI6Imh0dHBzOi8vd3d3Lmp1cmlkaXNjaGxva2V0Lm5sL3dvbmVuLWVuLWJ1cmVuL2h1dXJ3b25pbmcvYmV6d2Fhci1odXVydmVyaG9naW5nI2lrLWh1dXItZWVuLXZyaWplc2VjdG9yd29uaW5nIiwidGV4dCI6InJlZ2VscyUyMHZvb3IlMjBkZSUyMHZyaWplJTIwc2VjdG9yIiwidHlwZSI6ImV4dGVybmFsIiwiZG9tYWluIjoiaHR0cHM6Ly93d3cuanVyaWRpc2NobG9rZXQubmwiLCJ1cmxBZGRpdGlvbiI6IiIsImluaXRpYWxVcmxBZGRpdGlvbiI6IiJ9">regels voor de vrije sector</a>.</p><h3>Goed om te weten</h3><p>Uw verhuurder mag alleen uw 'kale huur' verhogen. Dat is de huurprijs zonder <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://www.juridischloket.nl/wonen-en-buren/huurwoning/servicekosten#wat-is-het-verschil-tussen-servicekosten-en-de-kosten-van-gas-water-en-licht" data-internal-link="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">servicekosten</a>&nbsp;of kosten voor gas, water en licht. Als u een <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://www.juridischloket.nl/wonen-en-buren/huurwoning/huurprijs#hoe-bereken-ik-de-maximale-huurprijs-bij-een-all-inhuur" data-internal-link="eyJpZCI6bnVsbCwic291cmNlQ29udGVudFR5cGVVaWQiOiJhcGk6OnBvc3QucG9zdCIsInNvdXJjZUNvbnRlbnRUeXBlSWQiOjM0LCJzb3VyY2VGaWVsZE5hbWUiOiJjb250ZW50LmNvbnRlbnQiLCJ0YXJnZXRDb250ZW50VHlwZVVpZCI6IiIsInRhcmdldENvbnRlbnRUeXBlSWQiOm51bGwsInVybCI6Imh0dHBzOi8vd3d3Lmp1cmlkaXNjaGxva2V0Lm5sL3dvbmVuLWVuLWJ1cmVuL2h1dXJ3b25pbmcvaHV1cnByaWpzI2hvZS1iZXJla2VuLWlrLWRlLW1heGltYWxlLWh1dXJwcmlqcy1iaWotZWVuLWFsbC1pbmh1dXIiLCJ0ZXh0IjoiYWxsLWluJTIwaHV1ciIsInR5cGUiOiJleHRlcm5hbCIsImRvbWFpbiI6Imh0dHBzOi8vd3d3Lmp1cmlkaXNjaGxva2V0Lm5sIiwidXJsQWRkaXRpb24iOiIiLCJpbml0aWFsVXJsQWRkaXRpb24iOiIifQ==">all-in huur</a> heeft, mag uw huurprijs niet omhoog.</p><h2>Huurt u een sociale huurwoning?</h2><p>Vanaf 1 juli 2024 mag de huur van uw sociale huurwoning omhoog met maximaal 5,8%.</p><h3>In 2 situaties mag uw huur met meer omhoog</h3><p>Huurt u een <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://www.juridischloket.nl/wonen-en-buren/huurwoning/onderhuur/#wat-is-een-zelfstandige-woonruimte" data-internal-link="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">zelfstandige woonruimte</a>? Dan mag uw huur omhoog met meer dan 5,8% als:</p><ul><li><p>uw kale huur lager is dan € 300. Uw huur mag omhoog met maximaal € 25.</p></li><li><p>u een <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://www.juridischloket.nl/wonen-en-buren/huurwoning/bezwaar-huurverhoging#wat-is-inkomensafhankelijke-huurverhoging" data-internal-link="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">hoog inkomen</a> heeft. Uw huur mag omhoog met maximaal € 50 of € 100. Dit heet ‘inkomensafhankelijke huurverhoging’.</p></li></ul><p>Huurt u een kamer? Dan mag uw huur omhoog met maximaal 5,8%. Het maakt niet uit hoe hoog uw huur is, of hoeveel u verdient.</p><h2>Huurt u een vrijesectorwoning?</h2><p>Huurt u een woning in de vrije sector? Dan mag uw huur sinds 1 januari 2024 omhoog met maximaal 5,5%.</p><h3>In contract of algemene voorwaarden</h3><p>Uw huur mag alleen omhoog als er een indexeringsclausule in uw huurcontract of algemene voorwaarden staat. Een indexeringsclausule betekent dat uw huur elk jaar automatisch omhoog gaat.</p><h3>U betaalt nooit meer dan de maximale huurverhoging</h3><p>Uw huurverhoging mag niet meer zijn dan 5,5%. Staat in uw contract of algemene voorwaarden een huurverhoging van meer dan 5,5%? Dan geldt dit niet. Staat er een lager percentage in uw contract of algemene voorwaarden? Dan betaalt u dit lage percentage.</p><h2>Houdt uw verhuurder zich niet aan de regels?</h2><p>Als uw verhuurder zich niet aan de regels voor huurverhoging houdt, kunt u <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://www.juridischloket.nl/wonen-en-buren/huurwoning/bezwaar-huurverhoging#hoe-maak-ik-bezwaar-tegen-mijn-huurverhoging" data-internal-link="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">bezwaar maken</a>.</p><p>Heeft u vragen over uw huurverhoging? Neem dan <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://www.juridischloket.nl/contact/" data-internal-link="eyJpZCI6bnVsbCwic291cmNlQ29udGVudFR5cGVVaWQiOiJhcGk6OnBvc3QucG9zdCIsInNvdXJjZUNvbnRlbnRUeXBlSWQiOjM0LCJzb3VyY2VGaWVsZE5hbWUiOiJjb250ZW50LmNvbnRlbnQiLCJ0YXJnZXRDb250ZW50VHlwZVVpZCI6IiIsInRhcmdldENvbnRlbnRUeXBlSWQiOm51bGwsInVybCI6Imh0dHBzOi8vd3d3Lmp1cmlkaXNjaGxva2V0Lm5sL2NvbnRhY3QvIiwidGV4dCI6ImNvbnRhY3QiLCJ0eXBlIjoiZXh0ZXJuYWwiLCJkb21haW4iOiJodHRwczovL3d3dy5qdXJpZGlzY2hsb2tldC5ubCIsInVybEFkZGl0aW9uIjoiIiwiaW5pdGlhbFVybEFkZGl0aW9uIjoiIn0=">contact</a> op met een van onze juristen.</p>

Huurverhoging vanaf 1 juli 2024

<h2><strong>Brief van Dienst Toeslagen</strong></h2><p>Is uw toeslag stopgezet, bijvoorbeeld uw zorgtoeslag of huurtoeslag? Dan heeft u een brief gekregen van Dienst Toeslagen. Daarin staat dat u volgens de IND geen ‘rechtmatig verblijf’ meer heeft. Dat betekent dat u niet <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://www.juridischloket.nl/familie-en-relatie/buitenlandse-partner-of-gezin/verblijf-eu-burger/">als EU-burger in Nederland mag wonen</a> en daarom geen recht heeft op toeslagen. </p><p>In de brief staat dat uw toeslag is stopgezet vanaf 1 januari 2024. En dat u toeslag die u ná 1 januari 2024 heeft gekregen moet terugbetalen.</p><h2><strong>Neem contact op met het Juridisch Loket</strong></h2><p>Heeft u deze brief gekregen en heeft u vragen of hulp nodig? Neem dan <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://www.juridischloket.nl/contact">contact</a> op met een van onze juristen. </p><p>Wij kijken of u zich weer kunt <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://ind.nl/nl/verblijfsvergunningen/eu-eer-en-zwitserland/inschrijven-bij-de-ind-voor-burger-van-de-eu-eer-of-zwitserland">inschrijven bij de IND</a>, en daardoor weer recht heeft op toeslagen. En wij kunnen een <a target="_blank" rel="noopener noreferrer nofollow" href="https://www.juridischloket.nl/hoe-we-werken/advocaat-nodig">advocaat</a> voor u zoeken als u bezwaar wilt maken tegen de beslissing van de Belastingdienst.</p>

Is de huur opgezegd? Probeer onze digitale assistent.

Wat moet u regelen bij scheiding? Onze digitale assistent helpt u verder.

Mag u ontslagen worden? Onze digitale assistent helpt u verder.