Vanaf 1 november 2008 is het EPC - energieprestatiecertificaat verplicht voor alle private woninigen te koop of te huur.  Voor meer informatie: www.vlaanderen.be EPC - Energieprestatiecertificaat kan de marktwaarde beïnvloeden Het bezit van een certificaat wordt dus in toenemende mate verplicht, maar het legt bij constructies met een slechte energetische kwaliteit geen verplichtingen op om daaraan te verhelpen. De bedoeling van het certificaat is uiteraard wel dat eigenaars of eventueel de huurders de nodige maatregelen treffen om het energieverbruik te verminderen. Het certificaat vertelt de koper of huurder hoe het op dit vlak gesteld is. Voor hem heeft dat in elk geval weerslag op zijn toekomstige energiefactuur. Het niet kunnen voorleggen van een certificaat of het voorleggen van een certificaat met ongunstige waarden kan dan ook gevoelig de marktwaarde van een gebouw beïnvloeden, zowel in geval van verkoop of leasing als bij het verhuren ervan. Wie niet van plan is zijn bestaande gebouwen te verkopen of te verhuren, is overigs niet verplicht het certificaat aan te vragen.   ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT verkoop/verhuur bestaande woongebouwen Het betreft een wettelijke verplichting die ingegaan is  in het najaar van 2008. De Vlaamse Regering heeft namelijk in het voorjaar 2008 beslist het certificaat voor de verkoop en verhuur van bestaande woningen in te voeren in de loop van 2008. Ons kantoor zal deze energieprestatiecertificaten afleveren. Vraag echter tijdig onze diensten aan en gezien het grote aantal verkopers (particulieren, immokantoren, promotoren, etc.) en verhuurders (particulieren, syndici, etc.) die bij aanvang van deze regelgeving een certificaat zullen aanvragen houdt u best rekening met een wachttijd die kan oplopen tot 30 dagen vooraleer we een certificaat kunnen afleveren. Het energieprestatiecertificaat zal een weergave zijn van de energetische kwaliteiten van de woning. Hierdoor kunnen potentiële kopers en huurders het berekende energieverbruik van gebouwen onderling vergelijken en beoordelen. Anderzijds zal het energieprestatiecertificaat informeren over kosteneffectieve maatregelen voor de verbetering van de energieprestatie van het gebouw. Door deze maatregelen wordt niet alleen het kopen en verhuren van woningen en appartementen op basis van de energetische prestaties beïnvloed, maar wordt de burger ertoe aangezet energiebesparende maatregelen door te voeren.