Veelgestelde vragen

Klik op kostprijs om rechtstreeks door te surfen naar de inbegrepen prestaties en indien gewenst een GRATIS ERELOONOFFERTE.

A3D heeft niet één bepaalde huisstijl waar niet van wordt afgeweken. De voorkeur gaat wel uit naar tijloze en moderne, maar steeds stijlvolle woningen. Elke woning moet een uniek stuk zijn, passend bij zijn bewoners en moet dit ook de volgende jaren blijven zonder "uit de mode" te vallen.

Zie ook: Architectuur - Referenties

VEEL! Vanaf de verplichte aanstelling van een architect als onafhankelijk raadsman van de opdrachtgever, zijn de taken van de architect steeds verder uitgebreid geweest. Hij is lang niet alleen meer een "ontwerper" van gebouwen. Hij helpt u ook door de vele administratieve verplichtingen, staat u bij wanneer belangrijke beslissingen worden genomen, hij adviseert, controleert, enz… Voor het aanbouwen van een keuken lopen de gepresteerde uren, van voorontwerp tot en met nazicht van de rekeningen, al snel op tot 100 uur. Voor een volledige woning van bvb. 220m² wordt dat minimaal het dubbele. En dan spreken we nog niet over de telefoons, faxen, brieven, kopies, verplaatsingen, verzekeringen,...

Een architect die rechtstreeks of onrechtstreeks inkomsten verwerft (loon of commissies) door met een bepaalde persoon samen te werken, zal nooit voor 100% uw belangen verdedigen. Op dat ogenblik zal een architect ook niet snel bepaalde "meerwerken" in vraag gaan stellen en daar bent u dan 2 maal de dupe van: u betaalt de aannemer te veel en de erelonen van de architect stijgen meestal mee.

Een procentueel ereloon brengt eerst en vooral mee dat u nooit zal weten hoe duur uw architect uiteindelijk zal zijn. Dikwijls worden er in de loop van het bouwproces wijzigingen doorgevoerd die ook financiële gevolgen hebben voor de totaalprijs van het gebouw én voor de erelonen. Ten tweede zal de architect beloond worden als de prijs wordt opgedreven, om welke reden ook. Indien een aantal zaken in regie (per uur) worden uitgevoerd en er rijzen problemen op de werf zal voornamelijk u hiervoor opdraaien.

Daarom bent u echt wel beter af met een vaste prijs. Geen verrassingen, ook al verloopt alles minder vlot, ook al kiest u een duurdere tegel, speciaal pleisterwerk,... Anderzijds is het voor sommige prestaties onmogelijk een forfaitair ereloon op te geven. Om de opdrachtgever een correct ereloon te garanderen kan werken in regie een goede oplossing zijn.

In principe is iedereen verantwoordelijk voor zijn fouten. Zowel architect als aannemer zijn 10 jaar verantwoordelijk voor de grote gebreken in en aan uw gebouw.

Daarbovenop is hij zelfs tot 20 jaar verantwoordelijk voor het concept en de gevolgen hiervan! Een beroepsverzekering is dan ook een minimale bescherming.

Ten eerste is het wettelijk verplicht (ruwbouw winddicht), zelfs wanneer u persoonlijk perfect op de hoogte bent van wat kan en mag, hoe het moet en hoe niet. Maar zelfs zonder verplichting is het raadzaam de architect de uitvoering van de werken te laten controleren. Hij zal er voor zorgen dat alles volgens de regels der kunst wordt uitgevoerd, zonder onnodige meerprijzen, hij heeft de ervaring en is ook verplicht verzekerd!

Toch wel. Wie op zoek gaat naar de goedkoopste zal zeker op geen uitgebreide service hoeven te rekenen. Niemand werkt namelijk gratis. Anderzijds is "duur" ook geen garantie op kwaliteit. Het komt er dus op aan om een goede prijs/kwaliteit te zoeken en referenties op te vragen, al zal geen enkele zelfstandige eigen "slechte" referenties doorgeven.

Zorg er ook voor dat uw persoonlijkheid en die van uw architect niet botsen, u zal immers verschillende maanden moeten samenwerken!

Voor u een contract tekent vraagt u best ook of u dit eerst eens mag doorlezen, vooral de kleine lettertjes, als die er al zouden in staan. Goede afspraken maken goede vrienden.

Neen, en dit heeft nooit gekund! Niettegenstaande het vroeger veelvuldig voorkwam, is dit wettelijk nooit mogelijk geweest, alleen werd het toen meer gedoogd. Werken zonder toezicht is een misdrijf en kan (zal) strafrechterlijk worden vervolgd! Zowel de opdrachtgever als de architect zijn hiervoor trouwens aansprakelijk. Ook al staan er in een contract clausules waar u aanvaard dat de architect niet verantwoordelijk zou zijn voor bvb. werftoezicht in ruil voor een stevige korting, zijn deze in strijd met de wet en dus niet geldig!! Een architect die hierin toestemt riskeert minstens 6 maand schorsing, de verbeurd verklaring van zijn erelonen én een fikse boete! U riskeert de stillegging van de werken en mogelijk eveneens een boete.

Bij de afrekening durft een aannemer zich al eens misrekenen in uw nadeel of vergeet hij enkele minwerken af te trekken...

Wie te veel voorschotten betaald of nog niet uitgevoerde werken betaald riskeert dan weer dat de aannemer niet komt afwerken. Hoe dan ook, uw architect zal er met alle mogelijke middelen voor zorgen dat alles zo correct mogelijk verloopt.

De prijs per m² valt wel mee, maar de oppervlakte is wel een veelvoud van de woning, dus ja, het kan vrij duur worden. Besparen kan door de aanleg te spreiden over meerdere jaren of te starten met een ontwerp en een plantenplan. Dan bent u vrij de aankoop en het planten uit te voeren wanneer het budget dit toelaat en bent u zeker van een geslaagde tuin.

Niemand kan u verplichten om dit te doen, ook wij zullen dit niet doen, doch, het heeft een aantal voordelen. Een tuinarchitect kan u vertellen welke planten op welke plek moeten staan om in de ideale omstandigheden te kunnen groeien. Dit kan te maken hebben met de grondsoort, oriëntatie, planten in de omgeving,... en sommige planten verdragen weinig of geen fouten.

Het aanplanten van een tuin vraagt ook een planning: eerst de grove voorbereiding, dan klaarleggen en dan planten. Omgekeerd kan het al eens mislukken.

U begrijpt dat op dergelijke vraag geen simpel antwoord past. Het zijn vooral de werkuren die de prijs bepalen, dus hoe meer er moet worden ontworpen, hoe duurder het ontwerp. Blijft de vraag beperkt tot adviseren, dan zal de kostprijs zeer goed meevallen.

Net zoals bij architectuur en tuinarchitectuur zal ook de interieurarchitect enerzijds inspelen op uw behoeften en anderzijds kan hij terugvallen op zijn uitgebreide kennis ter zake. Hij zal u dan ook oplossingen voorstellen waar u nooit zou aan denken maar die wel een perfect antwoord zijn op uw vraag.

Bijkomend kan worden gesteld dat "maatwerk" niet altijd duurder hoeft te zijn dan "design"! Door bepaalde eenvoudige objecten samen te voegen kan een uniek stuk worden gecreëerd dat er uit ziet als dat dure design-object maar er slechts een fractie van kost...

Voor elk ontwerp bieden wij u de garantie dat het, afhankelijk van uw wensen, ofwel een uniek stuk is, of het stuk deel uit maakt van een beperkte oplage. In geval er meerdere stukken bestaan geven wij u een echtheidscertificaat met het referentienummer van het stuk en het volgnummer.

Wie een uniek stuk heeft besteld en elders hetzelfde vindt, vergezeld van een door A3D afgeleverd en ondertekend echtheidscertificaat krijgt zijn geld terug. Dat onze ontwerpen kunnen worden nagemaakt kunnen wij echter nooit vermijden. Door het te melden kunnen wij wel trachten dat die onrechtmatige reproductie wordt gestopt.

Niemand zal u zeggen dat een serieproduct superieur of minderwaardig is. Hetzelfde geldt voor unieke stukken. Het hangt dan ook voornamelijk van uw ingesteldheid af of u kiest voor het ene of het andere. Het belangrijkste is dat u er zich zelf goed bij voelt.

Soms wel, soms niet. Door gebruik te maken van industriële producten en materialen en deze op een bepaalde manier samen te gaan gebruiken, zijn sommige unieke stukken zelfs goedkoper dan wat u in de winkel wordt aangeboden. Als het al bestaat tenminste...

Een voorbeeld hiervan is het badkamermeubel dat u terug vindt in de referenties.

Voorwerpen met dezelfde functie maar die er gewoon "anders" uitzien, zijn meestal duurder dan het "standaard" materiaal. Soms is het verschil gering, in andere gevallen aanzienlijk. Alles hangt af van uw budget en uw wens.